
TANIŞALIM
Bir mülkünüzü emanet edeceğiniz!!. Sizin haklarınızı savunacak. Gerektiğinde sizi doğru yönlendirmesi gereken ve bu süreçte sizin yanınızda olmaya aday bir gayrimenkul danışmanının yakından tanımanız gerekli. Onun niteliklerini becerilerini ve yetkinliklerini iyi analiz etmeniz bu süreçte hem zaman hem de para kaybetmemeniz için önemli. Bu yüzden bu süreçte müşterilerim ile tanışmak ve onları yakından tanımak benim için çok değerli. Benimle çalışan iş insanları da buna önem veren dikkatli ve iyi insan analizi yapan kişiler.
Sizi anlamamıza izin verin. "GELİN ÖNCE BİRBİRİMİZİ TANIYALIM..".

DEĞERLEME RAPORU
Bir birimizi tanıdıktan ve anladıktan sonra sıra mülkümüzü tanıyıp anlamaya geldi önce fiziksel olarak mülkümüzü inceleyeceğiz. Mülkümüz ile ilgili bazı sorularımız olacak bunların yanıtları ışığında değerleme raporumuzu hazırlayacağız.
RAPOR İÇERİĞİ
-
Bölge Analizi
-
Rakip Analizi
-
SWOT Analiz
-
Mülk Analizi
-
Değerleme Fiyatının ve İlan Rakamının Belirlenmesi.

YETKİ SÖZLEŞMESİ
Değerleme raporu üzerinde danışanımızla beraber en son ilan rakamımızı ve fiyat stratejimizi belirleriz. Yetki sözleşmemizi imzalarız. Minimum yetkim 6 aydır.
Yetki Sözleşmesi Benim Kırmızı Çizgimdir!!
Yetkisiz çalışan bir gayrimenkul danışmanı , kendi kurallarından taviz veriyor demektir. Kendinden taviz veren bir danışman sizin içinde karşı tarafa tavizler verir.
"Kendi Hakkını Savunmayan Bir Danışman ,
Sizin de Hakkınızı Savunamaz.! "

PAZARLAMA
Gayrimenkulünüzün satılması veya kiralanması için gerekli olan reklam ve pazarlama yolları aşağıda sıralanmıştır.
-
Ofis Danışmanlarımız ile ofis toplantımızda portföyü tanıtırız
-
RE/MAX havuzunda diğer tüm ofislerle portföyü paylaşırız.
-
Etki çevremize duyururuz,
-
Üyesi olduğumuz dernek ve kurumlara bilgi veriri paylaşırız
-
TİGA Ticari Gayrimenkul Derneği Aylık Toplantımızda portföyünüzü tanıtırız, ortak satış veya kiralamaya Sunarız.
-
Sosyal Medya Reklamları ve Tanıtımları gerçekleştiririz.
-
3 Ayrı İlan Sitesinde Portföyü Yayınlarız, Branda vb..
-
Kişiye, Kurumlara ve Şirketlere Özel Tanıtım

İLERLEME RAPORU
Gayrimenkulünüzün satış veya kiralanması sürecinde sizleri bilgilendiririm. Her ayın 1. Günü size ilerleme raporu sunarım ilerleme raporu içeriği aşağıda sıralanmıştır
-
İlan Gösterim Sayısı ,Favori ilan Sayısı, Mesajlar
-
Grafikler, Bölgede Diğer Satılan veya Kiralanan Gayrimenkuller
-
Arayanlar Raporu Görüşme Notları
-
Piyasa Raporu ve Görüşleri
-
Yer Gösterme Raporu
-
Aylık değerlendirme ve Broker Görüşleri

TEKLİF DEĞERLENDİRME
Profesyonel bir gayrimenkul danışmanı yazılı olmayan hiçbir teklifi dikkate almaz ve danışana iletmez. Tekliflerimi yazılı alırım ve sizlere bu şekilde iletirim.
Yazılı olmayan veya ciddi görmediğim hiçbir teklifi size iletmem. İlerleme raporu; mülkle ilgili gelen teklifleri değerlendirilmesinde faydalıdır. Böylece teklif edilen bedelin piyasa şartlarına göre makul olup olmadığının değerlendirmesi beraberce belirlememiz daha kolay olacaktır.

SATIŞ KİRALAMA SÜRECİ
Mülk sahibi de alıcı veya kiralayan da benim müşterim ve danışanımdır. Süreci objektif yaklaşırım ve iki taraf içinde mutlu bitecek bir ticareti yönetirim.
Satış veya kiralama sürecinde
Tapu, harita, belediye vergilendirme hukuksal bana olan tüm ihtiyaçlarınızda ekibimle beraber yanınızda olurum..

İŞLEM KAPANIŞI SONRASI
İŞLEM BİTER DOSTLUK BİTMEZ...
Sizlerden aldığım hizmet bedelini hakkettiğimi bana hissettirmeniz benim için önemli , bu beni çok mutlu ediyor.
İşlem kapanışı sonrası sizleri unutmam, her zaman yanınızda olurum ve sizleri ziyaret ederim. Bir ihtiyacınız olduğunda her zaman yanınızdayım.
KALICI DOSTLUĞUNUZ BENİM İÇİN DEĞERLİ